2 Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sayneurs, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Sayneurs, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 192 mètres
- - Valenciennes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 309 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 989 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 683 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 265 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sayneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sayneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sayneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sayneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Sayneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue des Sayneurs se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sayneurs par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sayneurs se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
