7 bis Rue des Ursulines, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°8 et du 8.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 bis Rue des Ursulines, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 201 mètres
- - Valenciennes à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1022 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Ursulines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 7 bis Rue des Ursulines se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Ursulines par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Ursulines se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
