Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Lemaire dans son marché local
Prix Rue Henri Lemaire par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Lemaire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Lemaire à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Lemaire est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Lemaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 205 mètres
- - Valenciennes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 550 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 987 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Lemaire
Adresses Rue Henri Lemaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Lemaire, classées par tranches de numéros.
