16 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Désiré Gernez, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 48.89 % à celui du n°18 et de 49.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 100 mètres
- - Valenciennes à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 685 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 369 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 495 mètres
Ventes au 16 Rue Désiré Gernez
Les 2 ventes au 16 Rue Désiré Gernez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Désiré Gernez dans son marché local
Prix du 16 Rue Désiré Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 16 Rue Désiré Gernez se situe 61.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Désiré Gernez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Désiré Gernez se situe 59.98 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 45.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
