Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix Avenue Faidherbe par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Faidherbe se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Faidherbe à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue Faidherbe est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Faidherbe
Les ventes enregistrées Avenue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 103 mètres
- - Valenciennes à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 407 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1848 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 404 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 671 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Faidherbe
Adresses Avenue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
