35 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Désiré Gernez, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°33 et de 1.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignoble.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 148 mètres
- - Valenciennes à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 703 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 340 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Désiré Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Désiré Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Désiré Gernez dans son marché local
Prix du 35 Rue Désiré Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 35 Rue Désiré Gernez se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Désiré Gernez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Désiré Gernez se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -11.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
