4 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Désiré Gernez, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°156 p et de 0.88 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 4 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 385 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 24 mètres
- - Valenciennes à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 651 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 175 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 366 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 418 mètres
Ventes au 4 Rue Désiré Gernez
Les 19 ventes au 4 Rue Désiré Gernez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désiré Gernez dans son marché local
Prix du 4 Rue Désiré Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Gernez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue Désiré Gernez se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désiré Gernez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Désiré Gernez se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
