7 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Désiré Gernez, affiche un prix moyen de 1 827 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°156 p.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Désiré Gernez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 70 mètres
- - Valenciennes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 664 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 396 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Désiré Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Désiré Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Désiré Gernez dans son marché local
Prix du 7 Rue Désiré Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Gernez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 7 Rue Désiré Gernez se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Désiré Gernez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Désiré Gernez se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
