18 Rue du 22 Septembre, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 22 Septembre, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue du 22 Septembre, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 225 mètres
- - Valenciennes à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 22 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 22 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 22 Septembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 22 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 22 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 22 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 22 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 18 Rue du 22 Septembre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 22 Septembre par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 22 Septembre se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
