22 Rue du Château d'Eau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue du Château d'Eau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 162 mètres
- - Valenciennes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 609 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 539 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château d'Eau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 Rue du Château d'Eau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château d'Eau se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
