Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 183 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
72 ventes DVF Avenue Dampierre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dampierre dans son marché local
Prix Avenue Dampierre par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dampierre se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dampierre à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue Dampierre est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dampierre
Les ventes enregistrées Avenue Dampierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dampierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 54 mètres
- - Valenciennes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 920 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 636 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1604 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 446 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dampierre
Adresses Avenue Dampierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dampierre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au Avenue Dampierre à Valenciennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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