3 Rue du Maroc, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Maroc, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 302 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 489 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 985 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maroc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue du Maroc se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maroc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maroc se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -14.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
