7 Rue du Maroc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 466 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Maroc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue du Maroc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssee à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 211 mètres
- Collège Joséphine Baker à 820 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 576 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 901 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 7 Rue du Maroc se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Maroc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maroc se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -15.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes(1,648 €)

Rue Denise Glaser, 59300 Valenciennes(1,787 €)

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(1,627 €)

Rue de la Roseraie, 59300 Valenciennes(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.