2 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 412 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 807 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 619 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 545 mètres
Ventes au 2 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 2 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
