4 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 et du 4.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 413 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 814 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 612 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 545 mètres
Ventes au 4 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muguet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Rue du Muguet se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muguet se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
