1 Rue du Petit-fossart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit-fossart, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°6 et du 23.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Petit-fossart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 31 mètres
- - Valenciennes à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 378 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit-fossart
Les 2 ventes au 1 Rue du Petit-fossart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit-fossart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit-fossart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit-fossart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit-fossart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit-fossart dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit-fossart par rapport à la voie
Sur Rue du Petit-fossart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 Rue du Petit-fossart se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit-fossart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit-fossart se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
