28 Rue du Petit-fossart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit-fossart, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue du Petit-fossart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 209 mètres
- - Valenciennes à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Petit-fossart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Petit-fossart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit-fossart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit-fossart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit-fossart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit-fossart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit-fossart dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit-fossart par rapport à la voie
Sur Rue du Petit-fossart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 28 Rue du Petit-fossart se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit-fossart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Petit-fossart se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
