23 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieil Escaut, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°21 et de 4.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 650 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vieil Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vieil Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieil Escaut dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieil Escaut par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 23 Rue du Vieil Escaut se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieil Escaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vieil Escaut se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
