26 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vieil Escaut, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°241 et du 4.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougeville à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 872 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 995 mètres
Ventes au 26 Rue du Vieil Escaut
Une vente a été recensée au 26 Rue du Vieil Escaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vieil Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vieil Escaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieil Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieil Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vieil Escaut dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vieil Escaut par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 26 Rue du Vieil Escaut se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vieil Escaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vieil Escaut se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
