3 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Escaut, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.
À propos du 3 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougeville à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 894 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieil Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieil Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Escaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Escaut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Escaut par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue du Vieil Escaut se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Escaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieil Escaut se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
