52 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 52 Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 549 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 616 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Vieil Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Vieil Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Vieil Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Vieil Escaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vieil Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vieil Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
