9 Rue E Hiolle Res Fort Minique, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 1 local - 58 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège Charles Eisen à 837 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 349 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 326 mètres
Ventes au 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique
Les 5 ventes au 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique dans son marché local
Prix du 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique par rapport à la voie
Sur Rue E Hiolle Res Fort Minique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
