13 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eleuthère Mascart, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 et du 6.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 147 mètres
- - Valenciennes à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 679 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 376 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 732 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 637 mètres
Ventes au 13 Rue Eleuthère Mascart
Une vente a été recensée au 13 Rue Eleuthère Mascart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eleuthère Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eleuthère Mascart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eleuthère Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eleuthère Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eleuthère Mascart dans son marché local
Prix du 13 Rue Eleuthère Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eleuthère Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 13 Rue Eleuthère Mascart se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eleuthère Mascart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eleuthère Mascart se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
