3 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eleuthère Mascart, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°16 et du 3.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 119 mètres
- - Valenciennes à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 705 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 347 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 645 mètres
Ventes au 3 Rue Eleuthère Mascart
Une vente a été recensée au 3 Rue Eleuthère Mascart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eleuthère Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eleuthère Mascart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eleuthère Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eleuthère Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eleuthère Mascart dans son marché local
Prix du 3 Rue Eleuthère Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eleuthère Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue Eleuthère Mascart se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eleuthère Mascart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eleuthère Mascart se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -5.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
