4 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eleuthère Mascart, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 85 mètres
- - Valenciennes à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 738 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 313 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eleuthère Mascart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eleuthère Mascart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eleuthère Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eleuthère Mascart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eleuthère Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eleuthère Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eleuthère Mascart dans son marché local
Prix du 4 Rue Eleuthère Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eleuthère Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 Rue Eleuthère Mascart se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eleuthère Mascart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eleuthère Mascart se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
