40 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eleuthère Mascart, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et du 6.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 417 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 745 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eleuthère Mascart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eleuthère Mascart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eleuthère Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eleuthère Mascart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eleuthère Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eleuthère Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eleuthère Mascart dans son marché local
Prix du 40 Rue Eleuthère Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eleuthère Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 40 Rue Eleuthère Mascart se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eleuthère Mascart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eleuthère Mascart se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
