141 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Emmanuel Rey, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°133 et de 10.76 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 141 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 276 mètres
- - Valenciennes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 779 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 561 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 412 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 323 mètres
Ventes au 141 Rue Emmanuel Rey
Les 2 ventes au 141 Rue Emmanuel Rey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Emmanuel Rey dans son marché local
Prix du 141 Rue Emmanuel Rey par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 141 Rue Emmanuel Rey se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Emmanuel Rey par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Emmanuel Rey se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
