31 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emmanuel Rey, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°29 et de 4.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 151 mètres
- - Valenciennes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 660 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 123 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 551 mètres
Ventes au 31 Rue Emmanuel Rey
Une vente a été recensée au 31 Rue Emmanuel Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emmanuel Rey dans son marché local
Prix du 31 Rue Emmanuel Rey par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 31 Rue Emmanuel Rey se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emmanuel Rey par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel Rey se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
