34 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emmanuel Rey, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 34 Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 188 mètres
- - Valenciennes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 648 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 161 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emmanuel Rey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emmanuel Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emmanuel Rey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emmanuel Rey dans son marché local
Prix du 34 Rue Emmanuel Rey par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 34 Rue Emmanuel Rey se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emmanuel Rey par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emmanuel Rey se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
