13 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Macarez, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°33 et du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 278 mètres
- - Valenciennes à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1203 mètres
- - Collège Charles Eisen à 435 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 936 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Macarez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Macarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Macarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Macarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Macarez dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Macarez par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 13 Rue Ernest Macarez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ernest Macarez se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
