Rue Raoul Follereau, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoul Follereau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix Rue Raoul Follereau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Follereau se situe 71.72 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 39.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Follereau à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Follereau est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Follereau
Les ventes enregistrées Rue Raoul Follereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Follereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 267 mètres
- - Valenciennes à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Charles Eisen à 284 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 845 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Follereau
Adresses Rue Raoul Follereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Follereau, classées par tranches de numéros.
