22 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Macarez, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 l mais supérieur de 6.43 % à celui du n°24 g.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Ernest Macarez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 589 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Macarez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Macarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Macarez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Macarez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Macarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Macarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Macarez dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Macarez par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue Ernest Macarez se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Macarez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Macarez se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
