13 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°15 bis et de 3.59 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 91 mètres
- - Valenciennes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 86 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 502 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 149 mètres
Ventes au 13 bis Rue Ferrand
Les 3 ventes au 13 bis Rue Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 13 bis Rue Ferrand se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Ferrand se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
