7 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 5.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 93 mètres
- - Valenciennes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 81 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 150 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 bis Rue Ferrand se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Ferrand se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
