7 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 395 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 2.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 bis Rue Ferrand, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 93 mètres
- Valenciennes à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 81 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 920 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 503 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 150 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 129 mètres

Ventes au 7 bis Rue Ferrand

Les 0 ventes au 7 bis Rue Ferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Ferrand dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 bis Rue Ferrand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Ferrand se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,680 €)

Rue Edmond Membree, 59300 Valenciennes(1,696 €)

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,639 €)

Ruelle Chivas, 59300 Valenciennes(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.