16 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 90 mètres
- - Valenciennes à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1024 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 688 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 547 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 347 mètres
Ventes au 16 Rue Fleurie
Les 2 ventes au 16 Rue Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fleurie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 16 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 16 Rue Fleurie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fleurie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fleurie se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
