22 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Dampierre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 124 mètres
- - Valenciennes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1055 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 695 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 576 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fleurie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 22 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 Rue Fleurie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fleurie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fleurie se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
