22 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 544 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Dampierre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheminots à 124 mètres
- Valenciennes à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1055 mètres
- Collège Joséphine Baker à 695 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 576 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 333 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fleurie dans son marché local

Prix du 22 Rue Fleurie par rapport à la voie

Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 22 Rue Fleurie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fleurie par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fleurie se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -13.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,641 €)

Rue de la Vallée, 59300 Valenciennes(1,466 €)

Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes(1,960 €)

Rue du Château d'Eau, 59300 Valenciennes(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.