23 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Fleurie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 168 mètres
- - Valenciennes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1093 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 699 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 610 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 407 mètres
Ventes au 23 Rue Fleurie
Une vente a été recensée au 23 Rue Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fleurie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 23 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 23 Rue Fleurie se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fleurie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fleurie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
