8 Rue Gabriel Hecart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Hecart, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°107 p et du 9.12 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gabriel Hecart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 159 mètres
- - Valenciennes à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Hecart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Hecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Hecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Hecart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Hecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Hecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Hecart dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Hecart par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hecart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue Gabriel Hecart se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Hecart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Hecart se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
