7 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1277 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 590 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 Rue Georges Guynemer se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Guynemer par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Guynemer se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
