9 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°11 et du 4.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 593 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 569 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue Georges Guynemer se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Guynemer par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Guynemer se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
