Rue Jacques Perdrix, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Perdrix, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Perdrix dans son marché local
Prix Rue Jacques Perdrix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Perdrix se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Perdrix à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Perdrix est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Perdrix
Les ventes enregistrées Rue Jacques Perdrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Perdrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 213 mètres
- - Valenciennes à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1116 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 458 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Perdrix
Adresses Rue Jacques Perdrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Perdrix, classées par tranches de numéros.
