21 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marmottan, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 584 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 281 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 879 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marmottan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marmottan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marmottan dans son marché local
Prix du 21 Rue Marmottan par rapport à la voie
Sur Rue Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 21 Rue Marmottan se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marmottan par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marmottan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -14.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
