32 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 464 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canton Brule à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 614 mètres
- Collège Joséphine Baker à 406 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 308 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 839 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marmottan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marmottan dans son marché local

Prix du 32 Rue Marmottan par rapport à la voie

Sur Rue Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 32 Rue Marmottan se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marmottan par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marmottan se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(1,627 €)

Rue Thiers, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marmottan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marmottan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.