2 Rue Martin Berteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Berteau, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Martin Berteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 78 mètres
- - Valenciennes à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 852 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 27 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 265 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 511 mètres
Ventes au 2 Rue Martin Berteau
Les 3 ventes au 2 Rue Martin Berteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Berteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Berteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Berteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Berteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Berteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Berteau par rapport à la voie
Sur Rue Martin Berteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue Martin Berteau se situe 61.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Berteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Berteau se situe 61.99 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 48.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
