3 Rue Martin Berteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Berteau, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Martin Berteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 87 mètres
- - Valenciennes à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 857 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 37 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 253 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Berteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Berteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Berteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Berteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Berteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Berteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Berteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Berteau par rapport à la voie
Sur Rue Martin Berteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue Martin Berteau se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Berteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin Berteau se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
