2 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 527 € à 1 943 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1650 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villette à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 551 mètres
- Collège Joséphine Baker à 900 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 832 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 685 mètres
- Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 600 mètres

Ventes au 2 Rue Michel Duchaussoy

Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Duchaussoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

141 000 €(1 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michel Duchaussoy dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Duchaussoy par rapport à la voie

Sur Rue Michel Duchaussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue Michel Duchaussoy se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Duchaussoy par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Duchaussoy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -18.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Croy, 59300 Valenciennes(1,425 €)

Enclos de la Prairie, 59300 Valenciennes(1,644 €)

Rue de la Villette, 59300 Valenciennes(1,606 €)

Boulevard des Bruyères, 59300 Valenciennes(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Duchaussoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Duchaussoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.