12 Rue Notre-dame, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 et de 2.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue Notre-dame, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 105 mètres
- - Valenciennes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 275 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 401 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1159 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 577 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 417 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue Notre-dame se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-dame par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre-dame se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
