3 Rue Notre-dame, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Notre-dame, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Barneville à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 60 mètres
- - Valenciennes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 273 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 405 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1173 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 448 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Notre-dame
Les 2 ventes au 3 Rue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre-dame se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 37.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Notre-dame
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Notre-dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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