3 Rue Notre-dame, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Notre-dame, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 60 mètres
- - Valenciennes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 273 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 405 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1173 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 448 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Notre-dame
Les 2 ventes au 3 Rue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre-dame se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
