35 Rue Péclet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Péclet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 752 mètres
- - Valenciennes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 1165 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 773 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 35 Rue Péclet
Une vente a été recensée au 35 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Péclet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 35 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 35 Rue Péclet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Péclet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Péclet se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -37.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
