3 Rue Pégoud, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pégoud, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Pégoud, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nungesser.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1255 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 692 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pégoud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pégoud dans son marché local
Prix du 3 Rue Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Rue Pégoud se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pégoud par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pégoud se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
